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Autruche /
Complexe Culturel Historique du projet de réhabilitation de l'ancien immeuble Prisunic/Champion, place François 1er. Complexe cinématographique (2002, abandonné en 2008)Projet d'un complexe cinéma dans l'ancien Prisunic, place François 1er. Financement municipaux pour une location au Cinémovida? (exploitant de l'actuel Cinéma) avec boutiques au rez-de-chaussée. Le projet est dans les tiroirs depuis 2002 (rachat de l'immeuble par la ville).
Les travaux devrait débuter en février 2008 et durer 2 années. Le financement sera assurer par un crédit-bail sur 30 à 40 ans, qui n'apparaitra donc pas au budget investissement. Le projet prévoit des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et un complexe cinéma à l'étage (7 salles pour 1 379 fauteils). Le budget prévisionnel a gonflé entre-temps :
Aucune subvention régionale ou départementale n'a été accordé. source : Conseil municipal du 30/07/2007 En janvier 2008, lors du débat sur les orientations budgétaire, le maire indique que le montage financier est de nouveau en révision. Cette fois-ci il s'agirait de faire porter le projet par un établissement financier public et ce serait Cinémovida (l'exploitant) qui assurerait l'amortissement. La municipalité n'interviendrait plus que de façon marginale pour équilibrer le reliquat. La mise en place de ce montage retardera du nouveau le début des travaux. source : Conseil municipal du 23/01/2008 Complexe culturel (2008-2010)Fin 2008, la nouvelle municipalité enterre définitivement le projet mal ficelé et cherche a revendre l'immeuble qui est désormais presque entièrement vide. La municipalité cherche donc un repreneur pour juin 2009 pour transformé cet immeuble vide en un lieu de vie culturelle, 6 dossiers seraient à l'étude. source : Charente Libre du 21/02/2009 mi-2009, c'est un projet culturel pas très clairement définis qui semble avoir les faveurs de la municipalité. En juin 2009, après un appel d'offre c'est le projet culturel de Joël Joanny? (président de l'association Blues Passion?) qui remporte le site. Ce sera donc un projet privé et culturel. Le site de 3 000 m2 a été cédé pour 750 000 euros. Janvier 2010, Joël Joanny présente son projet à la presse : Cité@Rythm' Une première tranche de travaux de 4,7 millions d'euros pour la réalisation d'un lieu "atypique" autour de la création musical, un peu dans l'esprit des premiers Hard Rock Café. Joël Joanny apporterait 3,2 millions et recherche donc des co-financeurs pour 1,5 millions auprès des collectitivés locales. Il espère drainer 2 600 personnes par semaine sur un bassin de 500 000 habitants. Le projet comprendrait :
Dans un second temps des espaces locatifs pourra être construit à l'étage. Le projet culturel pourrait accueillir des concerts stars les mercredis, des soirées DJ les vendredis et samedis soirs (nécessite une autorisation d'ouverture jusqu'à 5 heure du matin). Clairement ce projet "culturel" entrerait directement en concurrence avec West-Rock, les bars locaux et la Maison-Blanche?. source : Sud-Ouest du 30/01/2010
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